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La jornada de puertas abiertas es una t&eacute;cnica de marketing inmobiliario estadounidense que, aunque a primera vista pueda parecer muy sencilla, debe llevarse a cabo con una buena estrategia para tener resultados exitosos. La casa abierta hace que la propiedad est&eacute; disponible para visitas durante todo el d&iacute;a; de esta forma, el potencial comprador no tiene que realizar ning&uacute;n tipo de cita o reserva.
Casa abierta
Casa abierta vs venta tradicional&nbsp;
Visitas tradicionales: el potencial comprador concreta una cita con el vendedor del inmueble para una fecha concreta.
&nbsp;
Visitas de puertas abiertas o jornadas de puertas abiertas: El comprador no tiene que concertar cita o reserva para visitar la propiedad. La agencia de puertas abiertas anuncia el evento, se encarga de mostrar la propiedad al p&uacute;blico durante todo el d&iacute;a y se asegura de que el edificio no sufra ning&uacute;n da&ntilde;o.
&nbsp;
&iquest;Qui&eacute;n organiza una jornada de puertas abiertas?
Puede ser desarrollado por el propietario, si tiene las herramientas y los conocimientos de marketing necesarios. Sin embargo, se recomienda contar con un agente inmobiliario para atraer potenciales compradores, ya que su experiencia en la zona permitir&aacute; el desarrollo ordenado y mejor proyecci&oacute;n de la estrategia.
&nbsp;
&iquest;Cu&aacute;les son las ventajas que ofrece?
No necesitar&aacute; concertar un d&iacute;a y una hora para visitarlo si es el comprador. Por otro lado, si eres el vendedor, podr&aacute;s dar m&aacute;s libertad a tus potenciales clientes y filtrarlos mejor ya que es m&aacute;s probable que asista una persona realmente interesada.
&nbsp;
Preparaci&oacute;n del agente para la jornada de puertas abiertas
Los agentes inmobiliarios anuncian la propiedad en los peri&oacute;dicos locales, publican anuncios de puertas abiertas en su sitio web y colocan pancartas en toda el &aacute;rea para alertar a los compradores potenciales.
&nbsp;
Responsabilidades del vendedor
Antes de la jornada de puertas abiertas, el vendedor debe limpiar la casa y dejar la propiedad en &oacute;ptimas condiciones.&nbsp;
&nbsp;
Durante la jornada de puertas abiertas
A medida que avanza el d&iacute;a, el agente inmobiliario mostrar&aacute; la casa a las personas que la visiten. Ellos se asegurar&aacute;n de que los visitantes que est&eacute;n interesados ​​en la casa lleven consigo la hoja informativa y su tarjeta de presentaci&oacute;n.&nbsp;
&nbsp;
Alternativas a las jornadas de puertas abiertas
Si el agente sugiere una jornada de puertas abiertas, los vendedores no tienen que aceptar realizarla por razones personales o pr&aacute;cticas. Los vendedores que prefieren que el p&uacute;blico no visite su hogar, pueden seleccionar otra opci&oacute;n llamada casa abierta de un agente. Los agentes inmobiliarios invitan a otros agentes y corredores a llevar a sus clientes a recorrer la casa. Este tipo de casa abierta filtra a las personas que solo sienten curiosidad por una casa, ya que solo atrae a compradores serios.
&nbsp;
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&nbsp;
fuente: <a href="https://homeguides.sfgate.com/meaning-open-houses-1222.html">https://homeguides.sfgate.com/meaning-open-houses-1222.html</a>
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Before doing business, you need to be well informed.


Why Do You Need an Open House?

Para determinar el mejor precio de venta, revise los precios de viviendas comparables vendidas recientemente en el &aacute;rea. Evaluar y estudiar las tendencias del mercado.&nbsp;
&nbsp;
Le recomiendo que discuta con un agente profesional otros t&eacute;rminos y condiciones que se pueden incluir al vender la casa para hacerla m&aacute;s atractiva para los compradores potenciales.&nbsp;
&nbsp;
Precio de su casa
&nbsp;
Factores a considerar:
&nbsp;
-La inmobiliaria es local. Puede ir a una empresa y ellos le explicar&aacute;n los factores actuales del mercado en su comunidad, incluido lo que se vende, lo que no se vende y por qu&eacute;.&nbsp;
&nbsp;
-Si la casa est&aacute; ubicada en un &aacute;rea deseable, es posible que obtenga un precio m&aacute;s alto que el que puede obtener por una casa similar en un &aacute;rea menos deseable.
&nbsp;
-Si una casa tiene comodidades que actualmente son populares en el mercado, entonces tendr&aacute; un precio m&aacute;s alto.&nbsp;
&nbsp;
-Si ha hecho mejoras en su casa y se ve atractiva, siempre se vender&aacute; por un mejor precio que una que est&eacute; en malas condiciones.&nbsp;
&nbsp;
-Las reparaciones esenciales son importantes, debes vender una casa que tenga todo en orden
&nbsp;
En qu&eacute; se basa el valor de su propiedad
&nbsp;
-El mercado real de hoy.
-La competencia de hoy.
-Financiamiento de hoy.
-El estado de la vivienda.
-La percepci&oacute;n del comprador.
-La locaci&oacute;n.
&nbsp;
En lo que NO se basa en el valor de su propiedad
&nbsp;
-Lo que necesitas conseguir.
-Lo que gastaste en "tus reformas".
-Lo que har&aacute;s despu&eacute;s de vender.

Es importante recordarte que, en estos casos, se aconseja la ayuda de un profesional y te ser&aacute; de gran ayuda. Un buen profesional dispone de recursos y estudios que ayudan a establecer un precio correcto para la comercializaci&oacute;n del inmueble a vender.
&nbsp;
Solo una pista, no se preocupe por los precios demasiado bajos porque las casas con precios por debajo del valor de mercado a menudo recibir&aacute;n m&uacute;ltiples ofertas, lo que elevar&aacute; el precio al valor real.
&nbsp;
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fuente: https://www.estee.realtor/blog/blog-post-setting-price-home
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 If you're starting a real estate business and you don't know anything about pricing, don't worry!


The Right Price for Your House

&iquest;Tiene dudas sobre comprar o alquilar una casa? He preparado esta publicaci&oacute;n para ayudarte a tomar la mejor decisi&oacute;n. Comprar una vivienda tiene muchas ventajas, pero esta decisi&oacute;n tambi&eacute;n tiene sus desventajas, todo depende de la situaci&oacute;n particular.
&nbsp;
Para saber si la mejor opci&oacute;n es comprar o alquilar, debes analizar tranquilamente tu situaci&oacute;n antes de tomar una decisi&oacute;n final. Para empezar, hay dos elementos que debes tener en cuenta:
&nbsp;
<ul>
<li>
El tiempo que planeas quedarte all&iacute;.
</li>
<li>
Asequibilidad.
</li>
</ul>
&nbsp;
Antes de comprar o alquilar una vivienda, debe responder estas preguntas:
&nbsp;
<ul>
<li>
&iquest;Cu&aacute;les son sus planes para el futuro?
</li>
<li>
&iquest;Planeas mudarte de la ciudad?
</li>
<li>
&iquest;Tiene buena estabilidad econ&oacute;mica?
</li>
<li>
&iquest;Cu&aacute;nto has ahorrado? (pagar los gastos y la hipoteca) a.
</li>
<li>
&iquest;Cu&aacute;l es la tarifa mensual que puede pagar?
</li>
</ul>
&nbsp;
Si compra una casa, es porque planea habitar la casa por un per&iacute;odo m&iacute;nimo de tres a&ntilde;os para compensar los costos. La asequibilidad es un factor esencial para decidir comprar o alquilar, independientemente de los planes de residencia de la persona en su hogar. Los analistas financieros recomiendan que los compradores mantengan sus gastos residenciales mensuales al 33% o menos de sus ingresos brutos durante un mes.&nbsp;
&nbsp;
En definitiva si planeas habitar una casa por m&aacute;s de 3 a&ntilde;os, o est&aacute;s pensando en rentar una casa con un alquiler mensual de m&aacute;s de $ 1,800.00; definitivamente deber&iacute;a considerar comprar una casa. Cont&aacute;ctame a trav&eacute;s de mis redes sociales para consultar los mejores servicios para ti.
&nbsp;
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Renting or buying? To solve this dilemma, you must analyze both options.


Renting vs. Buying

La inversi&oacute;n en bienes ra&iacute;ces y el inicio de un negocio de propiedades de alquiler puede llegar a un excelente negocio para aquellos que buscan un capital extra.&nbsp;
&nbsp;
El d&iacute;a de hoy te mostraremos c&oacute;mo iniciar en el negocio de inmuebles en alquiler.
&iquest;C&oacute;mo iniciar?
&nbsp;
Situaci&oacute;n financiera
&nbsp;
Debes analizar tus finanzas, porque al momento de pedir un pr&eacute;stamo para comprar propiedades, lo primero que los prestamistas necesitan es saber tu historial de cr&eacute;dito y solvencia. Lo mejor es que optes por contratar alg&uacute;n agente hipotecario o prestamista para que te ayude con eso.&nbsp;
&nbsp;
Elige un &aacute;rea estrat&eacute;gica
&nbsp;
Elegir una buena &aacute;rea de alquiler es esencial, propiedades que est&aacute;n cerca de universidades, colegios, centros comerciales, &aacute;reas laborales, son las mejores opciones pues siempre habr&aacute; alg&uacute;n estudiante, familia o trabajador en busca de alojo y alquiler.
&nbsp;
Agente de bienes ra&iacute;ces
&nbsp;
Si est&aacute;s iniciando en el mundo de las bienes ra&iacute;ces, un agente ser&aacute; un buen acompa&ntilde;ante para esta nueva inversi&oacute;n, pues te aconsejara y dar&aacute; las herramientas necesarias para que tu negocio sea un &eacute;xito.
&nbsp;
Considera la reformaci&oacute;n y remodelaci&oacute;n si es necesario
Debes evaluar la propiedad a alquilar, verificar que todo est&eacute; en orden y en buen estado; si es necesario remodela, pues esto le sumar&aacute; valor a tu precio de alquiler y por supuesto, ser&aacute; m&aacute;s atractivo al momento de un cliente evaluar para un posible alquiler.
&nbsp;
Publicidad para ti y tus propiedades
&nbsp;
Debes darte a conocer, imprimir folletos o tarjetas de visita es una buena idea para que posibles arrendatarios puedan conocerte. Tambi&eacute;n te recomendamos publicitar en redes sociales, facebook, twitter, son plataformas que son sumamente concurridas y esto ser&aacute; de gran beneficio para tu negocio.
&nbsp;
Uso de Airbnb
&nbsp;
Esta plataforma es una gran herramienta, donde puedes se oferta alojamientos a particulares y tur&iacute;sticos mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el arriendo
&nbsp;
Paciencia
&nbsp;
Comienza con una propiedad y crece. Aunque esto no te permita al principio dejar tu trabajo diario, trata la propiedad de alquiler como un negocio. Establece una cuenta bancaria espec&iacute;ficamente para la propiedad y lleva registro de los ingresos y gastos. Toma clases y ed&uacute;cate para que puedas crecer como propietario.
&nbsp;
Habla con tu asesor de impuestos sobre lo que puedes y no puedes deducir. Si quieres hacer de esto un negocio sostenible, tr&aacute;talo como un negocio desde el primer d&iacute;a. Construye tu red de contactos para que tengas los recursos adecuados a medida que tu negocio se expande a m&aacute;s propiedades.
&nbsp;
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Una forma de negocio fácil en la cual el éxito de este sólo se basa en saber cómo desenvolverse y saber usar las herramientas de ventas.



Inmuebles en alquiler: aprende cómo iniciar en este excelente negocio

Debido a que pasamos tanto tiempo en la oficina, es normal pensar mucho en la elecci&oacute;n de un espacio de oficina. Despu&eacute;s de todo, un empleado feliz es productivo; un componente clave para la felicidad en el lugar de trabajo es un buen ambiente del mismo.
&nbsp;
Desde la luz natural y el aire fresco hasta el tipo adecuado de muebles, buscar un espacio de oficina puede ser un dolor de cabeza. Para facilitar este proceso, hoy te damos algunos consejos:
&nbsp;
Ubicacion
&nbsp;
Es necesario tener una oficina en un lugar c&eacute;ntrico. Con acceso a lugares comerciales y transporte p&uacute;blico, para tu comodidad y la de tus empleados.
&nbsp;
&iquest;Se encuentra en un lugar razonable para sus empleados? &iquest;Est&aacute; al alcance de sus clientes? &iquest;C&oacute;mo es el transporte p&uacute;blico a esta nueva ubicaci&oacute;n? &iquest;Puede utilizar nuevos mercados en una nueva ubicaci&oacute;n? &iquest;Hay buenas instalaciones de estacionamiento disponibles para todos los que las necesiten? Estas preguntas podr&iacute;an ayudarte con tu decisi&oacute;n.
Comodidad
&nbsp;
El espacio en tu oficina es un factor vital. Depender&aacute; mucho tambi&eacute;n del tama&ntilde;o de tu equipo (cantidad de trabajadores), pues lo ideal es que todos est&eacute;n c&oacute;modos en su puesto de trabajo.
&nbsp;
Debes ver si el espacio viene amueblado o no, si tus propios muebles caben, si tiene salas de reuniones y suficiente espacio para que tus colegas discutan sobre el trabajo, si los ba&ntilde;os y la cocina est&aacute;n en buenas condiciones.
&nbsp;
Ya sea que est&eacute;s buscando tu primer espacio de oficina o simplemente est&aacute;s eligiendo mudarte, estos dos factores mencionados anteriormente son absolutamente vitales. Asegurate de tomar la decisi&oacute;n correcta y encontrar las premisas que no s&oacute;lo te permitir&aacute;n operar, sino tambi&eacute;n crecer y convertirte en competidor de aquellos que se encuentran en la cima de la industria.
&nbsp;
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Uno de los factores vitales para un buen negocio es el lugar donde esté ubicado, tu lugar de trabajo debe ser el mejor.

Escoge la mejor oficina para tu negocio con estos consejos

La vivienda multifamiliar es aquella en la que un edificio vertical u horizontal se divide en varias unidades habitacionales integradas, y se establecen en un terreno com&uacute;n.
&nbsp;
Estos pueden ser:
&nbsp;
<ul>
<li>
Piso que ocupa una &uacute;nica planta completa de toda la construcci&oacute;n y tiene acceso directo.
</li>
<li>
D&uacute;plex en el que hay dos plantas superpuestas y est&aacute;n conectadas por una escalera
</li>
<li>
El loft se caracteriza por no tener las separaciones entre cada habitaci&oacute;n y cuenta con un &uacute;nico espacio multifuncional de tama&ntilde;o considerable. La divisi&oacute;n del espacio se produce por cambios en el entorno, nivel de texturas y colores.
</li>
<li>
Tipo Bloque: Construcci&oacute;n de 3 a 4 pisos con departamentos de 1 a 2 ambientes
</li>
<li>
Tipo Torre: Edificio de 10 plantas con ascensor y otras &aacute;reas comunes.
</li>
</ul>
&nbsp;
Este tipo de viviendas se unen por muros o placas de bloque cuando el edificio es de poca altura y en torres cuando superan los 10 locales de altura.
&nbsp;
Las viviendas plurifamiliares comparten servicios y &aacute;reas comunes como canchas, estacionamientos, elevadores, escaleras, etc., sin que cada unidad habitacional pierda su privacidad.
&nbsp;
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Do you know what a multi-family home is? We show you what it is and how to differentiate it from a single-family home.


Do You Know What a Multi-Family Home Is?

Antes de agarrar tus maletas y mudarte debes tener en cuenta ciertas cosas, para as&iacute; lograr que sea un proceso f&aacute;cil y preparar tambi&eacute;n tu nuevo hogar. En el art&iacute;culo de hoy te daremos 10 tips para tu mudanza.
&nbsp;
Al momento de mudarse sabemos que lo m&aacute;s pensado al llegar a una nueva casa es tener comodidad. Imagina llegar a la propiedad y no tener servicio de electricidad, gas o agua. El aire acondicionado o calefacci&oacute;n no funciona, alg&uacute;n problema el&eacute;ctrico u otra cosa&hellip; &iexcl;Nadie quiere eso! Para evitar estas sorpresas debes tomar acci&oacute;n anticipadamente.
10 cosas que se deben tomar en cuenta al mudarse
Mudarse no solo es cuesti&oacute;n de agarrar tus cosas e irte a otro lugar tambi&eacute;n es saber lo que debes hacer en todo este proceso.
&nbsp;
<ul>
<li>
Inspecciona tu nueva casa antes de llevar todas tus cosas:
</li>
</ul>
-Revisa la caja o tablero del circuito el&eacute;ctrico, si no est&aacute; identificado cada interruptor, prueba desconectando cada uno para saber a qu&eacute; habitaci&oacute;n de la casa pertenecen. En caso de que no puedas hacerlo t&uacute;, puedes optar por contratar a un electricista para que haga un trabajo m&aacute;s completo.
&nbsp;
-Revisa las alarmas de fuego para saber si funcionan bien.
&nbsp;
-Compra extintores de fuego.
&nbsp;
-Contrata a un profesional para que se encargue de inspeccionar la unidad de aire acondicionado / calefacci&oacute;n, el calentador de agua y todo lo que tenga que ver con las tuber&iacute;as de la casa.
&nbsp;
-Ubica la llave de paso del agua. Esto es muy importante para saber donde cerrarla en caso de una emergencia.
&nbsp;
2. Informa tu cambio de direcci&oacute;n en la oficina de correos y contacta a toda la compa&ntilde;&iacute;a que necesita tu direcci&oacute;n, por ejemplo, bancos.
&nbsp;
3. Contacta a las empresas de servicios p&uacute;blicos. Las compa&ntilde;&iacute;as de electricidad, gas, agua, cable, internet y tel&eacute;fono deben estar al d&iacute;a.
&nbsp;
4. Actualiza los documentos importantes. Te recomendamos que un mes antes de mudarte actualice la licencia de conducir y registro de veh&iacute;culo.
&nbsp;
5. Cambia los cerrojos de la puerta. Todo eso por seguridad.
&nbsp;
6. El letrero de la direcci&oacute;n de tu casa es importante que se vea. Los servicios de entrega postales, restaurantes y visitas se gu&iacute;an de ah&iacute; para ubicarte. Compra un letrero nuevo si es necesario.
&nbsp;
7. Identifica las salidas de emergencia, aseg&uacute;rate de que todos en casa sepan c&oacute;mo salir de la casa en caso de fuego u otra emergencia.
&nbsp;
8. Fumiga y haz limpieza profunda. Debes asegurarte de que tu nuevo hogar est&eacute; en &oacute;ptimas condiciones, sin ninguna plaga o roedores que afecten tu salud y la de tu familia.
&nbsp;
9. Hacer una lista de inventario de tus pertenencias es importante, as&iacute; podr&aacute;s revisar y ver que todo est&aacute; completo, que falta y que no.
&nbsp;
10. Diez un botiqu&iacute;n de primeros auxilios preparado, col&oacute;calo en un lugar de la casa donde los adultos pueden acceder a &eacute;l.
&nbsp;
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Siempre hay cosas importantes que debes tomar en cuenta antes de agarrar tus cosas y mudarte.


10 cosas simples que debes tener en cuenta antes de mudarte

<img src="https://ucarecdn.com/92cde845-5d83-4d99-9f1d-460652628b08/-/resize/800x/" width="678" height="271" /> Tipos de inmuebles
Inmuebles residenciales
&nbsp;
Incluyen tanto las casas de nueva construcci&oacute;n como las de reventa. La categor&iacute;a m&aacute;s com&uacute;n son las casas unifamiliares. Tambi&eacute;n hay condominios, cooperativas, casas adosadas, d&uacute;plex, casas de tres pisos, cu&aacute;druples, casas de alto valor, casas multigeneracionales y casas de vacaciones.
&nbsp;
Inmuebles comerciales
&nbsp;
Incluyen centros comerciales, edificios m&eacute;dicos y educativos, hoteles y oficinas. Los edificios de apartamentos se consideran a menudo comerciales, aunque se utilizan para residencias. Eso se debe a que son de su propiedad para producir ingresos.
&nbsp;
Inmuebles industriales
&nbsp;
Incluyen los edificios de fabricaci&oacute;n y las propiedades, as&iacute; como los almacenes. Los edificios pueden ser utilizados para la investigaci&oacute;n, producci&oacute;n, almacenamiento y distribuci&oacute;n de bienes.
&nbsp;
Terrenos
&nbsp;
Incluye tierras bald&iacute;as, granjas de trabajo. Las subcategor&iacute;as dentro de los terrenos bald&iacute;os incluyen terrenos no urbanizados, de desarrollo temprano o de reutilizaci&oacute;n, de subdivisi&oacute;n y de ensamblaje de terrenos.

Los inmuebles son propiedades, la tierra, los edificios, los derechos aéreos sobre la tierra y los derechos subterráneos sobre la tierra. 

Pero cada uno de estos están divididos, en el artículo de hoy te enseñaremos todo sobre los inmuebles y sus tipos.

Conoce más sobre los inmuebles y sus tipos

La inversi&oacute;n en bienes ra&iacute;ces puede ser una buena idea para generar ingresos. Puede ayudar a diversificar tu actual cartera de inversiones y ser una fuente de ingresos adicionales a tu trabajo o negocio ya establecido.&nbsp;
&nbsp;
Este tipo de inversi&oacute;n puede ser o no una idea inteligente, esto depende totalmente de ti, de tu situaci&oacute;n financiera y de tus metas para el futuro. No es para todo el mundo, pero puede ser una gran herramienta de creaci&oacute;n de riqueza cuando se hace de la manera correcta!
&nbsp;
En el art&iacute;culo de hoy te mostraremos cinco maneras de invertir en bienes ra&iacute;ces.
&nbsp;
&iquest;Qu&eacute; es la inversi&oacute;n en bienes ra&iacute;ces?
&nbsp;
La inversi&oacute;n en bienes ra&iacute;ces es la compra, la propiedad, el arrendamiento o la venta de terrenos y cualquier estructura en ellos con el prop&oacute;sito de ganar dinero.&nbsp;
&nbsp;
<h3>Formas de invertir en bienes ra&iacute;ces</h3>
&nbsp;
Muchos inversionistas que apenas se inician en los bienes ra&iacute;ces no saben d&oacute;nde o c&oacute;mo invertir. Aqu&iacute; te dejamos 5 maneras de hacer dinero en bienes ra&iacute;ces:
&nbsp;
Comprar REITs (fideicomisos de inversi&oacute;n inmobiliaria)
&nbsp;
Los REITs le permiten invertir en bienes ra&iacute;ces sin los bienes ra&iacute;ces f&iacute;sicos. A menudo comparados con los fondos mutuos, son compa&ntilde;&iacute;as que poseen bienes ra&iacute;ces comerciales como edificios de oficinas, espacios de venta, apartamentos y hoteles. Los REITs solicitar a pagar altos dividendos, lo que los convierte en una inversi&oacute;n com&uacute;n para la jubilaci&oacute;n.&nbsp;
&nbsp;
Hackeo de casas
&nbsp;
Compras una propiedad para vivir, con la intenci&oacute;n de alquilar alg&uacute;n cuarto o incluso toda la propiedad en alg&uacute;n momento. Es decir, compras una casa bastante amplia, con quiz&aacute; unas 5 habitaciones, y pues las 4 restantes las pones en alquiler, con esto, el ingreso que tendr&aacute;s gracias al alquiler ayudar&iacute;a a pagar tu hipoteca.&nbsp;
&nbsp;
Lugares con crecimiento potencial
&nbsp;
Puedes conseguir tierras v&iacute;rgenes donde luego puedes invertir y construir una o cuantas propiedades desees, entonces estar&iacute;as adquiriendo un terreno a buen precio pero lo aumentar&aacute;s seg&uacute;n los arreglos y construcciones que vayas haciendo.
&nbsp;
Casa volteando&nbsp;
&nbsp;
Inviertes en una casa barata, las renuevas lo m&aacute;s barato posible y luego la revendes para obtener un beneficio.&nbsp;

Alquila una habitaci&oacute;n
&nbsp;
Alquilar una habitaci&oacute;n se siente mucho m&aacute;s accesible. Si tiene una habitaci&oacute;n libre, puedes alquilarla.
&nbsp;
Como todas las decisiones de inversi&oacute;n, las mejores inversiones inmobiliarias son las que mejor se acomodan a tus posibilidades, al fin y al cabo el inversor eres t&uacute;. Piensa en cu&aacute;nto tiempo tienes, cu&aacute;nto capital est&aacute;s dispuesto a invertir y si quieres ser el que se ocupe de los asuntos del hogar cuando inevitablemente surjan.&nbsp;
&nbsp;
<img src="https://ucarecdn.com/db3ef47b-fe51-4f78-a411-cbd65e5456d1/-/resize/800x/" />
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<hr />
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Inicia este nuevo año con buen pie; empieza a invertir en bienes raíces con estas cinco formas.


Cinco formas de empezar a invertir en bienes raíces

Si ya est&aacute; decidido a comprar una casa y tiene varias opciones, lo m&aacute;s probable es que deba optar por una hipoteca. Los asesores financieros pueden orientar todo el proceso, pero de antemano te decimos que el proceso es lento porque requiere tiempo y paciencia.
&nbsp;
Sin embargo, si tienes los conocimientos y preparas los documentos necesarios para obtener el financiamiento, todo fluir&aacute; de la mejor manera. Los pasos que debes completar para realizar este tipo de solicitud son los siguientes:

<ul>
<li>
Prepare la siguiente documentaci&oacute;n
</li>
</ul>
&nbsp;
<ul>
<li>
Carta de empleo: Las cartas de empleo constituyen un documento necesario para demostrar su situaci&oacute;n laboral actual, el salario que gana y el tiempo que lleva en la empresa.
</li>
<li>
Declaraciones de impuestos y dos a&ntilde;os del Formulario W-2: Tambi&eacute;n llamada "Declaraci&oacute;n de salarios e impuestos". Es un documento que incluye los salarios anuales del empleado y los impuestos retenidos anualmente de sus cheques de pago.
</li>
<li>
Recibos de pagos de los &uacute;ltimos 30 d&iacute;as o declaraci&oacute;n de p&eacute;rdidas y ganancias en caso de ser trabajador aut&oacute;nomo.
</li>
<li>
Relaci&oacute;n de activos y &uacute;ltimos movimientos bancarios.
</li>
<li>
Complete el formulario de solicitud de financiamiento y env&iacute;elo a la entidad de cr&eacute;dito.
</li>
</ul>

<ul>
<li>
Proporcione informaci&oacute;n personal, documentaci&oacute;n relevante de la propiedad que pretende adquirir y otros datos relevantes como la direcci&oacute;n y el precio de compra.
</li>
</ul>

<ul>
<li>
Entregue los documentos a la instituci&oacute;n financiera, como recibos de pago, formularios, historial de empleo y movimientos bancarios.
</li>
</ul>
&nbsp;
<ul>
<li>
Obtenga la aprobaci&oacute;n dentro de las 24 horas posteriores a la solicitud y la precalificaci&oacute;n dentro de las 24 horas, pero puede ser m&aacute;s dependiendo de los requisitos de la entidad bancaria y la informaci&oacute;n que se proporcion&oacute;.
</li>
</ul>
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Thinking of acquiring the home of your dreams? Most likely, it would help if you had mortgage financing. Here, we tell you how to do it.



Applying for a Mortgage

Comprar una vivienda es una decisi&oacute;n trascendental para cualquier persona, dar este paso requiere de convicci&oacute;n, valor y preparaci&oacute;n. Te ofrezco 5 pasos que debes realizar para adquirir una casa en un plazo de un a&ntilde;o.&nbsp;
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1.Solventa deudas: Es importante que quedes libre de deudas antes de comprar una vivienda, comienza por cancelar las acumuladas en las tarjetas de cr&eacute;dito y en cualquier otro cr&eacute;dito que hayas adquirido, de esa forma, tus movimientos financieros e informe de cr&eacute;dito no afectar&aacute;n tu futuro financiamiento hipotecario. Sin embargo, cancelar todas las deudas no es tarea sencilla; para las entidades financieras, si logras cancelar al menos el 30% de estas, puedes obtener el financiamiento.
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2.Prev&eacute; la cuota inicial de la vivienda: Ahorra para cancelar la cuota inicial de la vivienda. En muchas entidades financieras tener disponible el monto inicial de la casa es un requisito indispensable para calificar para una hipoteca.&nbsp;
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3.Analiza el mercado: Indaga todo sobre el mercado en el lugar en donde quieres comprar la casa. De este modo podr&aacute;s saber qu&eacute; esperar cuando decidas comprar una vivienda. Si tienes hijos investiga acerca de los distritos escolares y otros factores relevantes seg&uacute;n tus prioridades y necesidades.&nbsp;
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4.Establece un nuevo presupuesto: Realiza un presupuesto extra que contemple costos adicionales si logras convertirte en propietario de una vivienda, por ejemplo: facturas adicionales de servicios p&uacute;blicos, gastos de reparaciones y mantenimiento, entre otros.&nbsp;
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5. Solicita los servicios de un profesional: Contar con la asesor&iacute;a de un profesional en bienes ra&iacute;ces facilita las gestiones, ya que consigue la casa ideal, al precio ideal, y adem&aacute;s cuenta con aliados que simplifican los procesos de hipotecas y financiamientos. En conjunto te llevar&aacute;n a cerrar la compra de tu nueva vivienda.
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Con estos puntos espero que logres tener todo listo para comprar la casa de tus sue&ntilde;os, no dudes en contactarme a trav&eacute;s de mis redes.

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